“Edificio Astor Núñez” proyecto de Mario Roberto Álvarez + A

“Edificio Astor Núñez” proyecto de Mario Roberto Álvarez + A.

  • El Edificio Astor Núñez está desarrollado por TGLT, ubicado en un barrio con rápidas conexiones, restaurantes de autor, colegios, comercios y corredores verdes que se extienden hasta el Río de la Plata.

El Proyecto
Una variación volumétrica constante desarticula las formas geométricas rígidas de la torre. Es un proyecto con la carácterístas propias del estudio de Mario Roberto Álvarez & Asoc. y el expertise en desarrollos de TGLT.

Astor Núñez está ubicado  en la manzana comprendida entre la Av. Cabildo y las calles Pico, Vuelta de Obligado y Vedia. El proyecto diseñado por el Estudio MRA+A -Mario Roberto Álvarez y Asociados contará con cocheras en los subsuelos y 4.220 m2 de áreas comunes con grandes espacios verdes y amenities de primera línea, entre las que destacan: piscina de natación climatizada con solarium, piscina para niños, salón para niños y adolescentes, parrillas, laundry, gimnasio, vestuarios con sauna y un S.U.M. gourmet de 400m2.

Los proyectos Astor de TGLT se caracterizan por:

  • El diseño de plantas eficientes, que aprovechan al máximo la superficie de cada departamento diseñados por los mejores estudios de arquitectura del país.
  • La elección de sus materiales y tipo de construcción, pensando para el largo plazo, y orientados a la simplicidad de mantenimiento y eficiencia energética
  • Sus amenities y servicios, no vistos antes en edificios en estas ubicaciones, diseñados por paisajistas y arquitectos interioristas consagrados, pensados en función de las reales necesidades de vida de sus propietarios.

Se trata de un conjunto arquitectónico concebido por el Estudio MRA+A -Mario Roberto Álvarez y Asociados.  Se plantea la creación de una torre de hormigón y aluminio con variación volumétrica permanente.  Este concepto se desarrolla a partir de pequeñas modificaciones en las plantas tipo, que en lugar de ensamblar figuras geométricas rígidas, propone la introducción al espacio de balcones, como elementos en un juego dinámico de adaptación contextual a la ciudad que lo expresa de manera espontánea.  El coronamiento reconstruye la geometría con una viga perimetral iluminada.

Al ingresar al conjunto por la calle Pico se extiende una planta baja libre en triple altura, con vistas hacia un área parquizada, piscinas y salones para diferentes usos.  Desde allí se ingresa a dos núcleos de ascensores principales y un acceso de servicio independiente con sus correspondientes y amplios ascensores y escalera.

El primer piso de unidades residenciales comienza a 13 metros sobre nivel de la calle, lo que asegura a los propietarios vistas verdes despejadas hacia áreas parquizadas propias del desarrollo.

Los primeros 28 pisos presentan 10 unidades por planta cuyas superficies oscilan entre 49 y 84 m2.  En los pisos 29 y 30 conviven 6 unidades en dúplex con amplias terrazas con parrilla privada.

 Carácterísticas:

  • 30 pisos
  • Hall principal en triple altura
  • Unidades de 49 a 84 m2
  • 6 dúplex con amplias terrazas y parrilla propias
  • Vistas despejadas al río y a la ciudad
  • 2 subsuelos de cocheras
  • 4.220 m2 de áreas comunes

Amenities y Servicios

  • Piscina descubierta climatizada de 25 m de largo
  • Piscina para niños
  • Amplio Solárium
  • Sector de juegos para niños
  • Área de parrillas
  • Sector de salones de juegos para niños y adolescentes.
  • SUM
  • Gimnasio con máquinas de última generación
  • Vestuarios
  • Laundry
  • Estacionamiento subterráneo
  • Vigilancia las 24 horas
  • Grupo electrógeno en áreas comunes

 

 

Para más información: www.tglt.com/astor